Za i protiv montažnih kuća
1. Modularna kuća Modularna kuća:
U usporedbi s procesom gradnje na gradilištu, budući da se glavne veze u procesu izgradnje odvijaju u tvornici, uštedit će se troškovi materijala i rada u usporedbi s proizvodnjom na gradilištu, a kvaliteta je relativno stabilna, tj. , kvaliteta proizvoda je relativno dobra.
Međutim, najveće usko grlo modularnih kuća je transport, a montaža na licu mjesta zahtijeva najam dugokrake dizalice. Dodatni troškovi transporta i instalacije u osnovi pojedu novac koji je tvornica uštedjela. Štoviše, zbog širine ulica na gradilištu nekim blokovima nije moguće pristupiti dizalicama. Istodobno, može postojati opasnost od pada kuće tijekom podizanja i montaže dizalicom, pa morate kupiti dodatno osiguranje u tom smislu.
2. MH Factory Manufacturing House:
Kao što je prije spomenuto, to je u nadležnosti HUD-a. Oblik kućice sličan je obliku modularne kuće, ali se može rezati na manje dijelove radi lakšeg transporta i postavljanja. Ako MH nije pričvršćen na temelj, to je mobilna kućica. Ako se učvrsti na temelju, postaje nekretnina. Prema propisima HUD-a, MH ne može graditi kuću s više od 2 kata. Ako se radi o prizemnoj kući, njezin će unutarnji i vanjski izgled biti isti kao i kod građenih na licu mjesta. Međutim, ima cjenovnu prednost masovne proizvodnje, jer nema potrebe za pregledom tijela kuće, što smanjuje veze pregleda i uvelike skraćuje razdoblje izgradnje; ako ide dobro, korištenjem metode gradnje MH, trajat će samo oko 1/3 razdoblja izgradnje na gradilištu. Spremno za useljenje.
Govoreći o nedostacima MH-a, ako se radi o mobilnoj kućici, nećete moći uživati u dividendi koju donosi porast vrijednosti nekretnine, ali to je izbor vlasnika kuće, jer vlasnik kuće može odlučiti pričvrstiti je na temelje i postanite Nekretnina!
Da sažmemo prednosti montažnog stanovanja:
- Intenzivirana tvornička proizvodnja radi uštede troškova materijala.
-Skraćuje se rok izgradnje i štede troškovi rada.
-Razdoblje izgradnje je skraćeno, tako da možete useliti što je ranije moguće, što znači da možete ranije zaraditi prihod od najma nekretnina za iznajmljivanje.
-Stabilna kvaliteta projekta znači niže troškove održavanja i dugovječnost kuća.
-Veća učinkovitost uštede energije jednaka je nižim troškovima održavanja.
- Struktura je čvršća i izdržljivija.
-Spriječite termite i štetočine i imajte bolju zvučnu izolaciju.
-Gradnja nije pod utjecajem vremenskih prilika.
-Datumi isporuke su predvidljiviji.
U isto vrijeme, kada je riječ o stambenim kreditima, procjenama domova, cijenama osiguranja itd., proizvedene kuće već se grade na isti način kao na gradilištu, bez ikakvih razlika.
